建筑工程預算

新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

摘要：為了走可持續發展路線，傳統的建筑行業的發展已經不能滿足社會主義經濟的發展需求，能源的大量消耗，環境的嚴重污染問題非常嚴重，而這種現象顯然是與當下可持續發展的要求背道而馳的，因此，建筑行業轉型發展成為大勢所趨。隨著新型綠色節能建筑的增多，在此類工程項目開展的過程中，同樣需要加強工程造價管理與控制，以提升新型綠色節能建筑的經濟效益。基于此，本文重點探析了新型綠色建筑工程造價預算與成本控制策略。關鍵詞：新型綠色建筑；工程造價預算；成本控制引言建筑物的建設過程較為復雜，其中施工過程是成本消耗中的主要環節，也是建筑預算及成本控制的關鍵。對建筑項目進行預算，有效地掌握資金的流動與使用情況，確保工程能夠有充裕的資金周轉，對于保障資金的使用效率具有重要的意義。資金的籌集與合理規劃，對工程至關重要，同時對工程的預算與成本管理具有相當程度的影響。當前，新型綠色建筑已逐步成為建筑業發展的新模式，也代表了建筑業的未來走向。所謂新型綠色建筑是以綠色、降耗、環保、宜居等為基本要求，通過利用各類節能減排手段，以有效地降低建筑需要的資源消耗，達到綠色環保的要

2021-04-29

2013年8月大學生建筑預算實習報告

尊敬的各位老師：根據專業教學計劃安排，從就業的實際情況出發，學校安排我到昆鋼集團房地產開發有限公司進行為期兩個月、以了解建筑工程定額與預算為主要內容的實習活動。在實習過程中，使我能夠把理論知識聯系聯系到實際的工作中去，雖然遇到很多困難和挫折，但通過指導老師的認真教導和自己的努力，克服困難并從中學到許多課本上學不到的知識。現在實習已經順利結束了，我非常地感謝為我安排和提供實習的學校和房地產公司，以及在實習中對我認真輔導的指導老師。現將有關情況報告如下：一、實習時間：二、實習目的：綜合利用所學的專業知識和技能，密切聯系建筑工程實際，熟悉建筑工程預算的基本程序。初步掌握建筑工程預算的相關法規和原則，學會使用建筑工程定額手冊并初步了解建筑工程預算的相關應用軟件。培養獨立進行建筑工程預算的基本技能，完成課題項目的建筑工程預算。三、工程課題：昆鋼凌波小區商住樓0111型土建工程四、工程簡介：昆鋼凌波小區商住樓0111型土建是框架結構建筑，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米

2013-08-03

2013年7月大學生建筑預算實習報告

2013-07-27

對建筑工程資金預算的研討

很多工程項目由于沒有做好預算而無法確定項目需要的資金，導致資金中斷供應影響資金成本及工程進度，也大大提高了項目自身的成本，甚至導致項目無法正常進展。施工方在承建一個工程項目時，為了能夠給項目帶來效益，需要知道怎樣預算較準確的資金需要量，怎樣分配資金，使資金達到充分利用，實現資金的更大效益，既不使資金中斷供給，也不會預留過多資金影響其收益，這就需要做好合理的工程預算。文中以下我們進行探討。一、工程預算一般可以分為幾個預算期間。從工程項目的始建至竣工結束為一個整體預算期間。預算期間的長短根據整個施工周期的長短來確定，整體預算期間需要劃分為若干個子預算期間：可以根據施工進度劃分，也可以根據日歷劃分為年度、季度、月度預算，或周、日預算等。劃分子預算期間是為了便于進行控制。１。按施工進度劃分情況。１。１在施工準備期間內，主要表現為資金籌集，也有資金的支出，即用來購買所需的各種施工材料、設備及配件、征購或租用土地、臨時工程以及支付工資等項目開辦費用，同時要準備好各類固定資金。由于資金在這個期間發生頻繁且數量大，而且屬于預算的開始階段，所

2012-12-11

淺談建筑工程概預算編制對工程造價影響

一、建筑工程概算與工程造價的關聯關系建設工程概預算是指在執行工程建設程序的過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容，參照國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設工程項目在不同建設階段經濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據。現代建筑工程為了實現經濟效益和社會效益，需要提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態管理要，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理有效地指導工程造價的管理和控制工作。二、當前建筑工程預算中存在的主要問題 1、預算方法存在滯后性由于社會的進步，在建筑領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷涌現，編制預算時，需要經常進行定額換算，但由于我國現行的工程預算確定方法多為靜態、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統計為基礎，并且新增補的定額往往缺少代表性，這就造成了工程量計算取費的差錯。 2、預算設計缺乏全過程意識我國現行的預算管理大多是處于階段性

2012-12-05

淺議建筑成本控制中的全面預算管理分析

【論文關鍵詞】建筑成本全面預算控制管理研究【論文摘要】隨著我國社會主義建設事業的不斷發展和變化，我國的建筑行業正在以迅猛之勢發展著，全國各地的高樓建筑已經成為覆蓋我國城鄉土地的主要力量。國家目前已經推出新的針對建筑行業的相關政策，由此帶來的行業壓力逐漸增加。我國的建筑行業與我國的制造等工業相比較來說，我國的建筑行業在其自身的內部管理方面還存在著一些問題，建筑行業的內部管理相對顯得較為弱化，整個的建筑投資在成本費用方面的開支偏多，因此，建筑成本控制中的全面預算管理工作已經成為我國在建筑行業進行發展的一個重要課題。本文主要從我國的建筑行業、建筑企業中的一些基礎特點進行分析，進而研究整個的建筑成本控制中的全面預算管理流程，不斷對整個建筑行業的實施過程中存在的問題進行相關的探討與研究。全面預算管理在本質上來說指的是一種可以對本行業進行駕馭的特殊技術、策略性質的工具以及系統的管理體系。全面預算管理通常是以一個企業的目標、利潤為重要主線，以實現自身企業在目標方面的利潤為主要目的，進而促使整個企業的預算管理活動不斷的圍繞目標利潤這個方面而展開活動。1

2011-12-09

淺論建筑工程預算存在的問題及對策淺析

摘要：建筑工程預算的準確與否直接關系到整個工程后續的正常開展、招投標工作的順利進行、按期高質量完工和及時竣工結算。因此本文從建筑工程預算管理中存在的問題出發，提出了可操作性強的解決策略，對適時調整工程預算定額、實現工程造價動態管理、構建統一的、完善的、高效的、科學的工程預算管理體系有重要的推動作用。關鍵詞：建筑工程；預算；對策分析 1 建筑工程預算中存在的現實問題 1.1 缺乏完善的工程預算定額體系。筆者在設計廣西機電學院三個住宅樓的建設工程時，經多方查閱相關資料及工程實例后發現，預算定額體系的不完善導致在編制過程中常常出現借用定額的現象。不同類型的工程、不同的施工環境、參差不齊的施工水平卻運用同一定額標準，這充分的說明建立一套包羅萬象、來源于實際的完整預算定額體系勢在必行。另外，隨著市場競爭的日趨激烈，異地承攬或跨行業承攬建筑工程項目的情況越來越多，而各地區建設各異的預算定額管理、預算編制規定又不利于跨區域建筑工程項目的順利進行。 1.2 缺乏有效的政策激勵使預算管理人員的工作熱情有待提高。通常來講，預算管理工作由各建設單位自行組織的部門、成立的機構專門人員來負責完成，進行審

2011-11-23

建筑工程預算存在的問題及對策分析

摘要：建筑工程預算的準確與否直接關系到整個工程后續的正常開展、招投標工作的順利進行、按期高質量完工和及時竣工結算。因此本文從建筑工程預算管理中存在的問題出發，提出了可操作性強的解決策略，對適時調整工程預算定額、實現工程造價動態管理、構建統一的、完善的、高效的、科學的工程預算管理體系有重要的推動作用。關鍵詞：建筑工程；預算；對策分析1 建筑工程預算中存在的現實問題1.1 缺乏完善的工程預算定額體系。筆者在設計廣西機電學院三個住宅樓的建設工程時，經多方查閱相關資料及工程實例后發現，預算定額體系的不完善導致在編制過程中常常出現借用定額的現象。不同類型的工程、不同的施工環境、參差不齊的施工水平卻運用同一定額標準，這充分的說明建立一套包羅萬象、來源于實際的完整預算定額體系勢在必行。另外，隨著市場競爭的日趨激烈，異地承攬或跨行業承攬建筑工程項目的情況越來越多，而各地區建設各異的預算定額管理、預算編制規定又不利于跨區域建筑工程項目的順利進行。1.2 缺乏有效的政策激勵使預算管理人員的工作熱情有待提高。通常來講，預算管理工作由各建設單位自行

2011-04-04

淺談建筑工程預算編制與復核的技巧

摘要：本文主要從前期準備、工程量計算、套用定額、費用標準的確定、成果復核五方面進行總結，以提高造價人員基本素養為目的，探討如何提高工程量計算計巧、確保預算成果文件準確，以期為工程造價控制提供科學依據。關鍵詞：建筑工程預算編制工程量計算、成果復核技巧1.前期準備工作1.1 收集資料要細一是收集施工圖紙及變更洽商資料，是編制工程預結算的重要基礎；二是收集施工組織方案、問詢現場三通一平的實際情況；三是要詳細問詢甲方的承包意圖，并為甲方對不必要的功能進行取舍，對重復的投資進行刪減，比如太陽能工程一般由甲方單獨分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的費用及溢流管入戶的費用，在做安裝工程中就不要把這部分管線的費用計算進去，否則就會重復計算。1. 2熟悉施工圖紙，準確計算工程量施工圖是編制工程造價的重要依據，熟悉圖紙是至關重要的一環，尤其是各專業設計說明相當重要，一個好的預算員一定要把設計的意圖弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，預算中才能做到不少項、漏項。1. 3 準確套用定額子目</p

2011-03-11

淺析建筑工程概預算編制對工程造價的影響

摘要：建筑工程概預算能夠有效地分析和控制工程造價，控制投資規模，縮短建設的時間，對于提高投資效益具有重要作用。本文探討了如何加強工程造價管理中概預算的編制工作，并提出了相應的對策措施，以提高概算編制質量，為有效地控制工程造價奠定堅實的基礎。關鍵詞：建筑工程；概預算編制；工程造價；1.建筑工程概算與工程造價的關系建設工程概預算是指在執行工程建設程序的過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容，參照國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設工程項目在不同建設階段經濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據。現代建筑工程為了實現經濟效益和社會效益，需要提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好工程造價的動態管理要，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理有效地指導工程造價的管理和控制工作。2.當前建筑工程預算中存在的主要問題2.1預算方

2011-03-11

淺析以就業為導向理念下高職《建筑工程預算》課程標準的研究

論文關鍵詞：就業導向高職院校建筑預算課程標準論文摘要：文章就高職院校以就業為導向，以培養市場急需的工程預算人才為出發點，滿足畢業即能頂崗的要求從構建理念、構建思路、課程目標、課程內容、實施建議兒方面對《建筑工程預算》這門課的課程標準進行了探紊}生研究。以就業為導向，進一步推動職業教育教學的改革與發展，是職業教育實現為社會和地方經濟發展輸送人才辦學目標的必然選擇。高職教育以就業為導向，即根據學生的就業情況，決定專業的設置與調整、課程建設與開發、人才培養規格的確定等問題，使學校培養出來的學生是市場經濟發展急需的人才，實現畢業生與市場需求的零距離。高職教育正在進人內涵發展、提高質量、辦出特色的階段，深化課程改革是核心任務，建設課程標準是深化課程改革的切人點，通過構建并實施高職教育課程標準，促進整體教學質量的提高，來強化高職教育的特色。1《建筑工程預算》課程標準的構建理念以就業為導向的前提下《建筑工程預算》課程標準，應按照區域經濟發展和行業、企業對學生職業能力要求來構建，注重實踐性教學，使學生畢業即能夠頂崗工作，成為企

2010-10-19

淺談建筑工程概預算的編制

【摘要】為了使基本建設資金能夠發揮出最大的效用，創造出最好的社會效益，就需要通過必要的程序和方法對工程建設資金的使用進行有效的計劃和控制。基于此，本文介紹了工程概預算的編制依據、程序及方法。【關鍵詞】建設工程概預算一、建設工程概預算的概念建筑產品，是根據國家基本建設計劃和設計要求在指定地點進行建造的建筑物或構筑物。而每個建筑產品的結構類型、工程規模、裝修標準不同，施工條件、施工周期、氣候條件等也各異，因此不可能對建筑產品確定一個統一的價格，而是必須根據設計文件及各種規定的要求，事先進行經濟上的計算。建設工程概預算，是指在執行工程建設程序過程中，根據不同設計階段設計文件的具體內容和國家規定的定額、指標及各項費用取費標準，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設項目在不同建設階段經濟上的反映，是預先計算和研究建設工程價格的費用性文件，是對工程投資進行決策、分配、控制、管理、核算和監督的主要依據。二、建筑工程概預算的編制建筑工程一般都是由土建通風、采暖、給排水、電氣照明、煤氣

2009-11-26

工民建專業《建筑工程預算》課堂教學的幾點思考

摘要：讓學生更好地掌握預算知識并學以致用是《建筑工程預算》課教學的目標。在具體的教學中，教師要有意識地創造良好的課堂氣氛，激發學生的學習興趣，促使學生主動學習，要加強直觀教學，提高教學效果，要重視操作，培養學生的實踐能力。關鍵詞：學習興趣；直觀教學；實踐能力《建筑工程預算》在工民建專業中較之其他專業課，具有較強的綜合性。因此，要學好這門課首先需要牢固地掌握其他專業課的有關知識，而現實情況是職校學生的學習積極性不高，平常積累的知識并不充分，這給教學帶來了很大的難度。在教學中，讓學生較好地掌握預算知識并進行操作是關鍵，經過幾年的實踐，筆者得出以下幾點體會：激發學習興趣促其主動學習讓學生主動學習知識，激發學生學習的興趣，是我們教學工作中重要的一環。因為學習興趣能使學生在學習中形成活躍的思維，促使學生不斷地思考，積極主動地學習，從而取得事半功倍的效果。培養學生學習興趣的途徑是多種多樣的，除了和諧、融洽的師生關系外，更重要的是選擇適當的教學方法。要做到這一點，可以從以下幾個方面入手：降低起點，增強學生的自信心職校學生的

2009-06-21

基于創新模式下的建筑工程概預算課程改革研究

摘要：建筑工程概預算是高等院校土建專業重要的專業課程之一，隨著社會對人才需求的轉變，建筑工程概預算課程的教學工作也應作相應的調整。針對這種情況，就當前土建專業的建筑工程概預算的課程結構、教學技術、實驗環節、考試考核辦法等作了一些探索性的研究。關鍵詞：概預算課程；創新體系0 前言大學是培養和選拔高素質創造性人才的搖籃；素質教育的目的特別強調培養具有創新精神和科學素養的高素質人才。目前，大學教育基本仍是以知識的積累和傳遞為主，忽視學生的主體參與，盡管一些教師采用了多媒體等現代化教學技術，但也只是在增加知識量和形象化以及吸引力上發揮了積極的作用，并沒有根本性的教學創新，難以達到提高學生創新素質的要求。因此，知識的創新，也就是讓學生有自我發展的能力，在各種知識方案的互動中學會獨立思考、自我創新在當前的課程中尤其重要。當前，在建筑類的專業教學中，課程《建筑工程概預算》往往被設定為專業必修課程，主要是基于它自身的專業性而言的，建筑工程概預算主要是針對建筑工程的投資或者費用組成進行估算或者概算或者預算，為業主進行投資控制或者施工

2009-06-24

論提高建筑工程預算編制與有效控制建筑工程結算

建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。施工圖預算編制有兩種方法，第一種單價法，第二種實物量法，不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料，包括建筑工程勘察地質報告、地形測量圖、建筑施工設計圖紙及說明、各類標準圖集、勘察現場、調查建筑施工環境擬定建筑施工組織設計，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的建筑工程量計算規則和地區材料預算價格，確定編制方法。第二、熟悉建筑施工圖紙，計算建筑工程量及套用定額單價。在計算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學習定額問題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。

2008-10-27

對建筑企業預算人員的壓力管理研究

過度的壓力會導致巨額的經濟損失，英國、荷蘭等國每年因工作壓力造成的損失要占國民生產總值的 10%.據世界衛生組織（WHO）統計，北美地區因壓力所付出的代價每年超過 2 000 億美元。1993 年國際勞工組織公布的一份調查顯示：美國因工作壓力而引發的經濟索賠占全部職業病索賠的比例，由 1980年的 5%，上升到 1990 年的 15%.根據美國壓力協會的估計，美國的工作組中由于壓力問題造成的員工缺勤、離職、曠工、勞動生產率下降、高血壓、心臟病的醫療和經濟索賠，以及人員替換等方面發生的費用年均為 2 000～3 000 億美元；這為工作壓力所付出的經濟代價，這一數字超過了美國 500 家大公司稅后利潤的 5 倍[1].預算人員在企業投標的過程中起著較為重要的作用，成功地報價不僅能為企業帶來項目，而且在一定程度上決定了企業的盈利空間，使預算人員成了最容易產生壓力的人群之一。研究表明：適當的壓力是有利的，而過多的壓力則影響著個人的工作表現。因此，適當的壓力管理不僅對于預算人員專業技能的正常發揮，也對其準確的主觀判斷起著非常重要的作用。然而壓力管理不僅與個人的壓力應對行為有

2007-07-20

建筑工程土建預算審查技巧

工程預算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益。現筆者結合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預算的審查技巧。一、重視搜集完備的依據性文件審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：1、建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；2、總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；3、工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；4、工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標(供參考)。二、抓住審查重點工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應認真對待，一絲不茍。1、工程量和單價的審查審查時應注意：A、編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；B、預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規定的規則計算工程量；D、防止出現張冠李戴，錯套單價的現象。

2007-03-12