［摘要］隨著科技的迅猛發(fā)展，信息化技術(shù)對(duì)于各行各業(yè)均提出了相應(yīng)的要求，建筑工程行業(yè)為適應(yīng)科技信息發(fā)展提出的要求。BIM技術(shù)順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，為建筑行業(yè)發(fā)展提供了信息支撐，同時(shí)也為建筑行業(yè)的管理提供了便捷管理的依據(jù)。該技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)及竣工管理各階段信息化作用進(jìn)行分析與探討。

［關(guān)鍵詞］BIM技術(shù)；建筑工程；管理

1BIM技術(shù)的概述

BIM的英文全稱是BuildingInformationModeling，在國(guó)內(nèi)中文翻譯為建筑信息模型。該技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬化等特點(diǎn)，通過(guò)對(duì)各種項(xiàng)目參數(shù)模型的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目的全生命周期過(guò)程中得以運(yùn)用及體現(xiàn)，以一種數(shù)據(jù)化的形式應(yīng)用于工程的設(shè)計(jì)、施工及后期管理中，使建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察等單位的相關(guān)人員熟悉各種信息，提供協(xié)同工作的數(shù)據(jù)支撐，預(yù)防了各種信息不全帶來(lái)的各種不利后果，為施工單位提高生產(chǎn)效率、縮短工期及節(jié)約成本方面提供重要保障。

2BIM技術(shù)在我國(guó)實(shí)際應(yīng)用狀況

BIM技術(shù)在我國(guó)的應(yīng)用起步較晚，其在建筑行業(yè)的應(yīng)用尚處于探索階段，有些企業(yè)對(duì)該技術(shù)比較感興趣，也在嘗試摸索屬于自己的BIM技術(shù)，也在向國(guó)外的一些先進(jìn)企業(yè)學(xué)習(xí)該技術(shù)，在建設(shè)施工過(guò)程中不斷探索和提高。總的來(lái)說(shuō)BIM技術(shù)在我國(guó)來(lái)說(shuō)尚處于起步階段，在建筑工程中的應(yīng)用還比較落后。隨著信息化的發(fā)展，建筑行業(yè)的信息化也發(fā)生了很大的變化，BIM技術(shù)也逐漸受到建筑行業(yè)的青睞，越用的越來(lái)越廣泛，在該技術(shù)開(kāi)發(fā)和運(yùn)用方面舍得大投入，從而為該技術(shù)在我國(guó)建筑行業(yè)信息化發(fā)展起到了引領(lǐng)帶頭作用。同時(shí)我們也應(yīng)該清醒地看到BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)運(yùn)用過(guò)程中存在著諸多問(wèn)題，需引起足夠的重視和解決。

2.1 相關(guān)管理人員的專業(yè)技術(shù)需“充電”

BIM技術(shù)因在國(guó)內(nèi)起步較晚，受專業(yè)技術(shù)、人員思想的影響，部分管理人員不能夠接受該技術(shù)，總認(rèn)為沒(méi)有學(xué)習(xí)之處，在運(yùn)用中縮手縮腳，不夠大膽，使得BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目中采用的頻率較低。同時(shí)BIM技術(shù)作為信息化的高科技，對(duì)于管理人員提出了相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)要求，而國(guó)內(nèi)掌握該技術(shù)的人員不多，可以說(shuō)人才比較緊缺，這些因素直接導(dǎo)致該技術(shù)在國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)管理的技術(shù)優(yōu)勢(shì)沒(méi)有充分發(fā)揮出來(lái)，沒(méi)有真正把BIM核心理念灌輸與建筑行業(yè)的管理中。

2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)設(shè)備需“改進(jìn)”

施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備需“改進(jìn)”的最主要原因是，一方面該技術(shù)的處理系統(tǒng)成本較高、價(jià)格比較昂貴，施工單位基于效益等方面的考慮，一般不會(huì)運(yùn)用BIM技術(shù)所需的不同種類的設(shè)備，為后期的施工造成不同程度的安全影響。另一方面是管理技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)處理的兼容性不夠，施工人員在施工過(guò)程中不能夠正確對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)模擬處理，同時(shí)在施工過(guò)程中相關(guān)人員不能夠進(jìn)行數(shù)據(jù)處理與分析，給施工造成一定的誤差。

3BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用研究

3.1BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)階段的管理應(yīng)用研究

3.1.1 施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)用在建筑工程設(shè)計(jì)階段，BIM的專業(yè)技術(shù)人員會(huì)結(jié)合紙質(zhì)圖紙的設(shè)計(jì)信息，利用該技術(shù)建立3D立體建筑模型。BIM技術(shù)的應(yīng)用，在對(duì)建筑工程的3D建筑模型形象設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，為施工人員提供切實(shí)可行的施工方案。在管理過(guò)程中，該技術(shù)將建筑工程各類信息進(jìn)行匯總及整理，管理人員可將這些信息數(shù)據(jù)進(jìn)行修改及保存，結(jié)合建筑相關(guān)信息的變化而發(fā)生變化，BIM技術(shù)會(huì)實(shí)時(shí)更新和保存，為管理人員提供更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐。受環(huán)境、天氣等因素的影響，在施工過(guò)程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)影響工程進(jìn)度的情況。那么為了不影響整體工程的進(jìn)度和質(zhì)量，可利用該技術(shù)對(duì)施工的實(shí)際施工情況進(jìn)行仿真模擬，直觀上根據(jù)建筑模型的變化將建筑工程實(shí)際情況展示出來(lái)，及時(shí)掌握建筑工程的故障情況，從而確保建筑工程的安全穩(wěn)定性。3.1.2 建筑場(chǎng)地應(yīng)用在建筑工程設(shè)計(jì)初期，技術(shù)人員均會(huì)對(duì)勘察報(bào)告、場(chǎng)地等情況進(jìn)行考察，克服不利因素，保證施工的正常進(jìn)行。隨著B(niǎo)IM技術(shù)的運(yùn)用，可將原來(lái)考察場(chǎng)地的分析研究與各類數(shù)據(jù)形成直觀的信息組合，真實(shí)體現(xiàn)建筑場(chǎng)地周邊環(huán)境的實(shí)際情況，結(jié)合不可預(yù)測(cè)等復(fù)雜的因素對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行適時(shí)的判斷，對(duì)于原施工方案提出合理化的修改方案，解決施工方案中存在的問(wèn)題，盡早排除可能出現(xiàn)的不利于安全施工的因素。3.1.3 建筑工程成本控制的應(yīng)用企業(yè)對(duì)建筑工程的工程成本最為重視，工程成本的控制直接影響著企業(yè)利潤(rùn)。一方面利用BIM技術(shù)可以將建筑材料、建筑設(shè)備、施工人員及管理人員的費(fèi)用支出進(jìn)行總體估算；另一方面還可以對(duì)建筑企業(yè)的成本進(jìn)行控制及管理。每項(xiàng)工程都需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢?cè)靸r(jià)，如果利用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程從立項(xiàng)開(kāi)始至項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)束進(jìn)行數(shù)字化匯總，根據(jù)該技術(shù)得出的數(shù)字模型，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目周期的各個(gè)階段的進(jìn)展?fàn)顩r和實(shí)際使用情況進(jìn)行合理分析，同時(shí)還可以根據(jù)工程所需的設(shè)備、材料及工程技術(shù)人員的管理成本等，匯總整個(gè)建筑生命周期所需的總體工程成本。

3.2BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用

3.2.1 施工方案模擬應(yīng)用隨著城市化進(jìn)程的加速，建筑行業(yè)發(fā)生了巨大變化，超高層、大跨度結(jié)構(gòu)的建筑呈現(xiàn)的越來(lái)越多，無(wú)論是結(jié)構(gòu)還是工藝都越來(lái)越復(fù)雜，以往的二維模式的圖紙已不能適應(yīng)當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)師、造價(jià)師及技術(shù)人員的需要。因此利用BIM技術(shù)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)和工藝進(jìn)行數(shù)字化模擬，給相關(guān)人員呈現(xiàn)更加直觀的效果，避免因理解錯(cuò)誤造成對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響，從而保證了建筑工程安全性。3.2.2 施工進(jìn)度適時(shí)控制建筑施工受圖紙會(huì)審、施工技術(shù)、材料質(zhì)量、環(huán)境、場(chǎng)地、機(jī)器設(shè)備使用不合理和氣候等因素的影響，施工的周期存在很大的不確定性。BIM技術(shù)的運(yùn)用，為整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制提出了解決的方法，大大減少了因溝通不及時(shí)、不到位出現(xiàn)的窩工的現(xiàn)象，同時(shí)通過(guò)該技術(shù)還可以判斷設(shè)備材料質(zhì)量是否合格。另一方面還可以激發(fā)相關(guān)人員的專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自身知識(shí)水平，促進(jìn)BIM技術(shù)的廣泛運(yùn)用。3.2.3 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)安排施工場(chǎng)地的規(guī)劃在工程建設(shè)中非常重要。施工現(xiàn)場(chǎng)有可能出現(xiàn)突發(fā)事件，在施工的各個(gè)階段，場(chǎng)地規(guī)劃也會(huì)受到施工要求、綠化、防火、交通等多種因素影響，使得施工現(xiàn)場(chǎng)布局變得較為困難，此時(shí)利用BIM技術(shù)可得到滿意的結(jié)果。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備較多，合理布局至關(guān)重要。如果臨時(shí)設(shè)施的位置能夠保證建筑物、資料室、辦公室正常運(yùn)行，那么便可以直接進(jìn)行施工，利用BIM技術(shù)進(jìn)行評(píng)估和分析，就可以大幅提升施工布置效率。3.2.4 對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行安全管控建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位可以利用BIM技術(shù)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程的安全監(jiān)管，可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)的對(duì)比分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中可能存在或易發(fā)生的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理，避免因工作不細(xì)、溝通不及時(shí)出現(xiàn)的影響施工安全的因素。前期利用BIM技術(shù)逐一核對(duì)施工圖，在方案設(shè)計(jì)過(guò)程中排除圖紙錯(cuò)誤問(wèn)題，同時(shí)解決在施工過(guò)程中因各種因素出現(xiàn)丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等問(wèn)題，影響工程進(jìn)度。同時(shí)利用該技術(shù)，對(duì)于施工單位開(kāi)展安全月起到了重要的保障作用，及時(shí)控制施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)出，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行警示，從未保障施工單位的安全月、安全年的順利實(shí)施。3.2.5 提升施工單位的效益將BIM技術(shù)應(yīng)用到建設(shè)項(xiàng)目管理中，一方面可以避免工期延誤，另一方面可以節(jié)約項(xiàng)目總資金成本，同時(shí)又可以避免浪費(fèi)大量時(shí)間和過(guò)度消耗機(jī)械設(shè)備，增加施工單位的運(yùn)行成本。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可保證施工項(xiàng)目的施工質(zhì)量，還可以促進(jìn)工程機(jī)械設(shè)備的智能化發(fā)展，提高工作效率。3.2.6 安全培訓(xùn)效果扎實(shí)安全教育是影響建設(shè)、施工、勘察、監(jiān)理等相關(guān)單位的安全。傳統(tǒng)的安全教育已經(jīng)不能適應(yīng)滿足當(dāng)前安全教育的模式，需要在順應(yīng)信息技術(shù)發(fā)展的同時(shí)，適時(shí)將BIM技術(shù)引入到建筑安全培訓(xùn)中，使得安全教育更加扎實(shí)和高效，保證各個(gè)單位的安全。利用BIM技術(shù)，施工過(guò)程中的所有問(wèn)題都能夠被仿真并顯示在共享平臺(tái)上，通過(guò)三維仿真的形式，使施工人員可以及時(shí)解決安全隱患問(wèn)題。同時(shí)通過(guò)該技術(shù)，施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和技術(shù)人員可以隨時(shí)結(jié)合發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及隱患進(jìn)行制定合理的預(yù)防措施。通過(guò)直觀的形式可以給施工人員一種有效的效果，對(duì)建筑工程的安全和質(zhì)量起到一種很好的作用。

3.3BIM技術(shù)在建筑工程運(yùn)營(yíng)與維護(hù)階段中的應(yīng)用

相關(guān)研究表明，在過(guò)去建筑行業(yè)發(fā)展的幾十年時(shí)間內(nèi)，其生產(chǎn)力水平并沒(méi)有發(fā)生根本性的進(jìn)步和變化，其表現(xiàn)主要有以下幾方面。（1 ）隨著信息技術(shù)的發(fā)展，建筑行業(yè)的信息發(fā)展有待提高，在建筑工程管理中管理者對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)掌握的程度不夠，建筑行業(yè)種類繁多，工藝多樣，管理人員和技術(shù)人員往往是憑經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有適時(shí)更新管理觀念，在決策方面穩(wěn)穩(wěn)缺乏有力的數(shù)據(jù)支撐。（2 ）隨著科技的突飛猛進(jìn)，建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和形式變得更加復(fù)雜多樣，而管理者仍停留于過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)中，同時(shí)管理也沒(méi)有隨著信息技術(shù)發(fā)展而發(fā)生相應(yīng)的改變，甚至有的越來(lái)越不規(guī)范，直接導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目的管理比較凌亂，需要過(guò)多消耗較多的管理成本，增加管理費(fèi)用，與科學(xué)管理的理念相違背。綜上兩點(diǎn)原因，可以得出傳統(tǒng)的管理的辦法已經(jīng)不能適應(yīng)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、技術(shù)的更新、建筑行業(yè)結(jié)構(gòu)和工藝的復(fù)雜程度的變化而引起的管理方法的改變，應(yīng)順應(yīng)發(fā)展的理念，創(chuàng)新科學(xué)管理方法，從而增塊建筑業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展。BIM技術(shù)在我國(guó)奧運(yùn)村項(xiàng)目中得以充分運(yùn)用和體現(xiàn)，在奧運(yùn)村的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和后期的管理運(yùn)用中均采用了該技術(shù)。BIM技術(shù)可以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，以數(shù)字化形式呈現(xiàn)在共享平臺(tái)上，管理者通過(guò)共享平臺(tái)在建筑工程運(yùn)營(yíng)與維護(hù)階段中有了數(shù)據(jù)做保障。眾所周知，隱蔽工程的管理在運(yùn)營(yíng)與維護(hù)階段尤為重要，隱蔽工程往往看不見(jiàn)，在后勤的日常維護(hù)中往往被忽視，但是往往也是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。利用該技術(shù)，對(duì)于所有數(shù)據(jù)均以模塊形式展現(xiàn)，同時(shí)可以其技術(shù)特點(diǎn)清晰展現(xiàn)隱蔽工程的真實(shí)狀況及內(nèi)部環(huán)境，為管理技術(shù)人員、施工人員提供可靠的依據(jù)。尤其是為技術(shù)維護(hù)人員提供依據(jù)，克服因無(wú)圖紙、少資料，不能夠及時(shí)解決的問(wèn)題，讓使用者在使用階段的維護(hù)管理更方便。3.4BIM技術(shù)在項(xiàng)目竣工階段的應(yīng)用在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和后期管理中，項(xiàng)目聯(lián)合竣工驗(yàn)收是非常重要和關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。在現(xiàn)實(shí)生活中，因種種因素的原因很可能會(huì)出現(xiàn)資料保存不完整的現(xiàn)象，需要花費(fèi)較多的時(shí)間去整理和完善資料，為竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行造成一定的影響。因此，在竣工驗(yàn)收階段有很多的工作需要提前去完成，保障驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。受單位管理、時(shí)間等種種因素的影響，可能會(huì)在后期驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)資料管理不到位、資料不齊的問(wèn)題。這些因素直接影響工程竣工驗(yàn)收的速度和質(zhì)量；同時(shí)利用傳統(tǒng)的技術(shù)就需要花費(fèi)大量的人力進(jìn)行資料上的查閱，往往會(huì)出現(xiàn)耗時(shí)間較長(zhǎng)、工作量增大等問(wèn)題。利用BIM技術(shù)融入建筑工程的竣工驗(yàn)收中，就可以利用數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行各類資料的收集和核對(duì)，在工作時(shí)間上大大地節(jié)省了時(shí)間，保證了工程驗(yàn)收的質(zhì)量和效果。同時(shí)在后期的物業(yè)管理中可以加入BIM技術(shù)，對(duì)建筑中的部分設(shè)備進(jìn)行合理評(píng)估，還可以對(duì)消防通道的安全模擬加以正常運(yùn)行，保證物業(yè)管理能夠發(fā)揮出高效的安全管理作用。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著信息科技的進(jìn)步，現(xiàn)在的建筑行業(yè)在建筑結(jié)構(gòu)和工藝上發(fā)生了巨大的變化，呈現(xiàn)得更加復(fù)雜。運(yùn)用傳統(tǒng)的建筑管理已不能順應(yīng)信息科技對(duì)各行各業(yè)發(fā)展提出的要求。只有克服原有的舊思想，及時(shí)更新管理理念，才能更好和管理好建筑行業(yè)的發(fā)展。將BIM技術(shù)用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)及竣工驗(yàn)收的安全管理中，可以及時(shí)地發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的安全隱患，對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)糾正，克服在施工階段出現(xiàn)變更等情況，過(guò)多的耽誤施工時(shí)間，影響施工效率。同時(shí)讓更多的技術(shù)人員提前掌握BIM技術(shù)的知識(shí)，懂得該技術(shù)對(duì)施工管理的影響，熟悉該技術(shù)的工作原理，是企業(yè)更多的人員主動(dòng)的投入到學(xué)習(xí)該技術(shù)的氛圍中。充分發(fā)揮BIM技術(shù)，使其在建筑行業(yè)中發(fā)揮巨大的作用，為建筑行業(yè)的信息化發(fā)展提供技術(shù)支撐，適應(yīng)新科技帶來(lái)的快速發(fā)展。

[1]溫洵.淺析BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].四川水泥，2016 ，38 （4 ）：16

[2]翟洪光.BIM技術(shù)在建筑施工管理中的應(yīng)用思考[J].中華建設(shè)，2018 （9 ）：144-145.

[3]王寶新.BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2018 （40 ）：117-118.

[4]王樾.BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用探索[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2018 （29 ）：48.

[5]陳剛，周洋.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].居舍，2019 （28 ）：134.