論文摘要：居住區建設蓬勃發展，住房銷售熱火朝天，銷售廣告對住房的位置、造型、戶型、環境、交通等大加宣示，而對其內在質量特性如功能性、安全性、經濟性、可靠性等內在質量特性則是買房人、住用者所關注的。隨著住宅商品化的發展，表現住宅商品的這些質量特性，尤應引起開發商、設計及施工單位、人員的重視。

關 鍵 詞：居住區 消防 設計

居住區的消防設施是安全保障設施，與居住區的給水設施密切相關，設計中要著重解決如下的問題：居住區消防設計標準；市政配套設施保障；消防系統方案、供水方式比選、確定；消防安全性的保障。

1.居住區消防設計標準的確定

1.1.居住區室外消防設計水量標準，根據居住區的規模確定。本居住區規劃

占地面積83.3萬平米，規劃住戶4300戶，管理人員2100人，軍師職休干和管理人員住戶分別按5-3人/戶計，該居住區居住人口為2.36萬，按《建筑設計防火規范》規定小于2.5萬人，同一時間內的火災次數為1次，一次滅火用水流量不小于15L/s，故室外消防設計水量不小于15L/s。

1.2.區內個體建筑消防設計水量標準，按居住區內最大建筑（或特殊功能建筑）消防用水量確定。本區內的高層住宅為高度小于50米的普通住宅，按“高規”規定，室內消防水量10L/s，室外消防水量15L/s；區內公共建筑如商場、綜合醫院、俱樂部、文化活動中心和多層（或地下）車庫等公共建筑為多層建筑，體積或座位數均在2.5萬m3或1200個以內，其室內消火栓消防設計水量為10L/s，自動噴灑滅火設計為中危險級，設計水量為23--26L/s；室外消防用水量為10L/s。

綜上所述，該居住區的總體規模和個體建筑的種類，對消防供水量的基本要求為：消火栓系統，室內10L/s，應由室外管網得到滿足，少數建筑的自動噴水的水量23--26L/s，則由消防儲水池蓄水解決。

2.市政設施對消防設計要求的保障

居住區消防設計要求，市政配套設施是否能夠得到滿足，必須予以落實。在上海稱之為大市政，小市政配套，大市政即市政規劃設計所能提供的條件，小市政一般指市政指市政規劃與居住區內建筑的連接。五角場—新江灣城是上海市中心外圍規劃的五個副中心之一，本居住區就是在該中心內建設的一個軍隊休干居住基地，完全按新的控制性規劃進行詳細規劃設計和區內總體管線設計。該居住區占地較大，市政道路、管線穿越該區，規劃總平面示意圖見圖1。

從圖可見該居住區被敷設有市政管線的道路分割成6塊，每塊供水管可按需要管徑方便接入，滿足消防水量要求，但供水壓力為0.25MPa左右，不能滿足消防時的壓力要求。

3.居住區消防給水系統的建立

為使居住區內所的建筑在發生火災時，能夠得到及時撲救，保障居住區內人員生命財產的安全，必須建立整個居住區室外可靠的消防滅火系統。是建立一個低壓的，還是高壓或臨時高壓的消防給水系統，應根據區內建筑類別、高度、組成、布局情況及現行規范對消防設計的要求，綜合考慮確定。對某個特定的居住區，可能有不同的供水方式，但要結合具體情況，尋求較為經濟合理的方式。3.1.室外低壓消防給水系統

居住區如果是多層建筑或多層、高層混建區，且多層建筑居多，一般應建立一個消防、生活供水合一的低壓消防給水系統。這個系統的水量最好能同時滿足室內外消防用水和最大時生活用水量，至少應能滿足區內建筑的室外消防。

粗線——敷有市政管線的市內道路

細線——控規規劃的居住區內道路

數字——被市政道路分成區塊編號

用水。這個系統的水壓不高，為一般生活供水壓力，但可保障一般多層建筑的室外消防用水量，保障有室內消防系統建筑的室外消防用水及室內消防水的補給。火災時可以從室外消火栓取水滅火或經消防車從消火栓抽水滅火。

本居住區被市政道路分割成12個地塊，其中只有1、4、5、11、12地塊是多層和高層混建區，高層建筑多沿路邊成組團布置，其余皆為多層住宅和公共建筑，生活給水按照被市級道路分割情況、建設梯次和建成后的管理，分成5個獨立供水區，即由1、2、3塊組成的北部三角地和被中間縱橫大馬路分成的4塊，每個供水區日用水量不等，約為1400—2200m3/d，每區供水皆從市政給水管兩點引入，管徑不小于DN250，在區內貫通，與市政管形成環狀，即可保障生活用水，也可保障消防用水要求，故建立一個消防、生活供水合一的低壓消防給水系統是經濟的。

3.2.高壓消防給水系統

對于多層、高層建筑混建區，高層建筑的消防必須立足于自救，外援為輔，當然消防車也可從室外為其補水。為保障高層建筑和一些公共建筑，規范要求的消防水量、水壓，還必須建立高壓消防給水系統。

高壓消防給水系統的水源，多為城市管網。臨時高壓消防給水系統，在外部管網可以滿足消防用水量和最大時生活用水量的情況下，增壓水泵可以從管網直接吸水，否則應建消防儲水池。例如本住宅區的室內外消防用水量為25L/S，每個小區內生活用水最大時秒流量為52L/S，只要外管線能夠滿足77L/S的水量要求，即管徑DN250時流速為1.6m/s，即使管徑DN200流速為2.5m/s以內，從管內抽水滅火也是可以的，盡管會對生活供水壓力有所影響，但這畢竟是暫時的特殊情況。然而在很多情況下，受接管管徑經濟制約，設有室內消防設施的室外接管的管徑偏小，滿足不了消防時的水量需要，就必須設消防儲備水池。一般室外管管至少應滿足室外消防用水量，否則儲水池就應儲備室內外消防用水量，否則儲水池就應儲備室內外消防用水總量。當然，有的城市不管周邊管網供水條件，一概不允許室內消防水泵從管網抽水則該當別論。

高壓消防給水系統的供水方式通常有以下幾種：集中的臨時高壓消防給水系統（簡稱集中式）；區域或高層組團的臨時高壓消防給水系統（簡稱組團式）及逐棟高層住宅、公共建筑個體的室內臨時高壓消防給水系統（簡稱個體式）。這里說的都是臨時增壓的消防給水方式，未提常高壓消防給水系統，是因為真正意義上的常高壓系統是不宜與生活給水系統合一的，必須根據特殊的消防要求，創造其必備的條件。對于一般居住建筑區不是必要的，也是不經濟的。

下面采用通常使用的特點評判法，簡析上述消防供水方式。

消防供水方式特點評析表

消防供水方式

適用條件

系統主要組成

經濟性

建設管理適應性

安全性

1

2

3

4

5

集中式

全區為高層住宅密集區

集中一套水池泵房及連通各建筑的外線

水池水泵少，高層混建區外線長不經濟

統一建成，投入使用，集中管理泵房、外線可與高區生活給水結合

一套設施集中管理安全性好

組團式

多、高層混建區，高層建筑成組團布置

每組團一套水池泵房及連通組團建筑的外線

水池水泵較少，外線較長

可分步建成，組團集中管理，泵房、外線可與組團高區生活結水結合

幾套設施集中管理，安全性較好

個體式

有室內消防設施的建筑少而布置分散

每棟建筑一套水池泵房但無外線

水池水泵多套，無外線，棟太多時不經濟

每棟建成即可投入使用，單獨管理，適應性好

多套設施分散管理，安全性一般

上表只是對臨時高壓消防給水方式特點的評析，而不能對方式的優劣作出評判，因為供水方案評判法的各要素權值，實際上隨著具體工程條件而變的，用統一的權值評判還只是表明一般情況下的優劣。具體工程的消防供水方式選擇，還應結合具體的工程條件，運用這一方法確定。比如本居住區面積較大，且被市政道路分割，市政接管容易，但內部管線穿道路難，低層、多層建筑較多，高層建筑成條塊布置，分期建設、入住。因此表中1、3、4點較比突出。對此多、高層混建居住區，高層組團的高區生活給水和消防供水集中設置，比逐棟置設的投資也是經濟的。因此該區采用的是組團集中臨時高壓消防給水方式。

具體分區為（見平面示意圖）：塊號1內4棟高層住宅組團；塊號3、4內鄰路6棟高層住宅組團；塊號11內8棟高層住宅組團；塊號12內4棟高層住宅組團和6棟高層住宅組團；塊號6、9、10內公共用房社區，共6個臨時高壓消防給水系統。形成分塊集中的消防供水格局。

4.消防安全性保障

做了合理的居住區消防系統的規劃，這只是開始的重要一步，要真正使消防的安全性得到保障，還需要在設計、施工、管理各個環節做好工作，使一些具體的要求得到落實。這里著重談一下有關設計的問題。

消防水源的保障，在城區建的居住區的消防水源，多取自市政自來水管，合理的確定引入管徑十分重要。引入管應將生活用水和消防用水綜合考慮。管徑最好能同時滿足最大時生活用水量和室內、外消防用水量，至少應滿足最大時生活用水量和室外消防用水量，設計時應按兩項之和校核計算。應兩處引入，聯成環狀。在區內凡布置室外消火栓的管線，均應保障室外消防用水量的吸取。本居住還將設置景觀水體的取水口，作為消防用水的備用水源。

管網：室外消防管網，按規范要求合理布置消火栓，使所有的建筑都在消火栓的保護半徑之內，高層建筑合理布置室內消火栓，任何一處至少有兩股水柱到達，形成一個平面、空間的立體保護區。管線通暢是保障供水的最基本條件，閥門啟閉靈活有標記，確保不使雜物進入系統，采取措施確保廣泛使用的減壓閥、孔板等小孔附件不被堵塞。

管線必須具備承受消防壓力的可靠性，確保消防時不破管。

壓力：符合滅火的水壓要求是成功撲救的重要條件。超壓和壓力不足都不利火災撲救，必須合理采用增壓和減壓措施保障使用壓力。

管理：設計必須為實現現代管理創造條件。居住區必須對消防設施進行集中管理，即使是多個組團系統，也應實現集中多點管理。建立市區消防站、居住區管理中心、系統管理點建立快捷聯系，使系統設備功能、使用狀況都在定期檢驗，時刻監管、隨時控制之中。

問題討論：本居住區有室內滅火設施的公共建筑，是按組團設置的臨時增壓消防給水系統，是完全獨立的系統，且有一定的外線長度，系統死水不好解決。引入高區生活消防合用水管，則自動噴水消防也不易解決。