摘要：從整體規劃規模區域集中消防給水系統與按項目設置獨立消防給水系統的比較，分析造成投資重復和日常管理水平難以提高等問題。 關鍵詞：消防給水系統；區域集中；節約投資 隨著我市高層建筑及住宅高層建筑群建設的迅猛發展，建筑防火的重要性也越來越得到政府消防部門和項目建設單位的重視，那么針對一個開發項目，如何在滿足規范要求的情況下既能實現項目建設單位在消防設施上的投資最大節約的同時又能強化消防設施管理水平，最大限度減少火災造成的損失，保護人民群眾生命和財產的安全呢? 一、現行建筑消防給水現狀分析 (一)建筑市場現狀 資料顯示，我市城市給水管網的給水壓力一般在0.20—0.25Mpa之間，對于四層以(四至六層住宅除外)上大多數的建筑來說均需消防給水系統二次加壓。消防給水系統一般包括：消防水源(消防水池、市政給水管)、二次加壓設備(消防水泵)、消防管道、屋頂水箱等幾部分。而我市消防審批和建設項目審批一樣是以一個開發項目為單位進行審批，這就使得消防加壓給水系統受開發項目的限制而大量存在。 (二)消防給水設施未能按規范要求施工。建設過程中由于監督部門監督不力，在消防系統設備、材料選用上建設單位或施工單位采用劣質產品，最后交付的工程中有相當部分的消防給水系統在使用之初就存在著各種問題。致使發生火災時，消防給水設施無法完全發揮效力。 二、統一規劃．強化管理，充分發揮消防給水設施的滅火效力 根據以上建筑消防給水現狀分析，本人對消防給水系統提出以下設想。 (一)消防部門統一規劃街區消防設施，實現規模區域化消防模式。 目前，在建設項目用地及項目建筑平面規劃上由政府規劃部門審批實施，那么，在建設項目消防審批時，可否采用類似辦法，由消防審批部門根據用地情況，統一規劃消防泵房水池位置，打破區域集中消防給水系統只應用于一個開發單位所建項目內的界限。現行《建筑設計防火規范》(GBJ16-87)中對城鎮、居住區室外消防水量的規定是人數在小于2.5萬人時，同一時間內的火災次數為一次。人數在5萬40萬人時，同一時間內的火災次數為兩次，對民用建筑都定為一次但該規范只適用于“九層及九層以下的住宅(包括底層設置商業服務網點的住宅)和建筑高度不超過24m的其他民用建筑以及建筑高度超過24m的單層公共建筑”。但現行《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-95)中沒有對區域內同一時間的火災次數作詳細規定，在沒有規范可循的情況下，參照建規確定在本區域內按照同一時間的火災次數。并確定室外消防用水量，可見規劃部門可以按照認數20萬人時進行規劃，對相對規模小、較為分散的建設項目進行整合，在規劃范圍內指定消防泵站位置，統一根據區域內的規劃建設消防泵站，并對區域內消防環狀管網進行審批建設。同時可以按照收取消防配套費形式，籌措資金由專業隊伍建設，并在交付使用后交由專業消防設施管理公司統一管理。 (二)設置規模區域集中消防給水系統的經濟優勢 1、節省占地和建筑面積，為項目建設節約資金。 對于消防泵站建設，一般情況下在地下室內或在小區內專設消防泵房，若按消火栓和噴淋系統設置消防泵站，根據估算消防泵站占地面積約為120m2左右，投資約20萬元左右，若經過整合后建設區域化消防給水系統，則由于消防水池和消防泵房的集中設置，每個建設項目不僅節省的相當建筑面積和占地，可用于經營和建設，同時僅此一項節約投資若用于經營，則創造的價值遠遠不止上述數字，而消防配套費用則遠遠小于各自建設消防泵站的費用。 2、專業部門運行管理，安全可靠。 管理水平的高低在整個消防工作中起著相當重要的作用，由于泵站及水池數量少且集中，可由專業部門將其建成高質量、高檔次、系統完善、專業化管理型的泵站，由消防部門專業人員定期對消防系統管理和維護人員進行相關消防知識的培訓，不但要求他們熟練掌握消防設施的使用和操作，而且還要掌握消防給水系統知識，對系統有著準確全面的了解，從而對系統的狀況作出正確判斷，使其成為一支專業的、高素質隊伍，為充分發揮消防給水設施效力提供有力的保障。