關(guān)鍵詞：裝配式建筑；影響因素；成本控制

裝配式建筑是我國綠色建筑發(fā)展的主要方向之一。為了有效控制裝配式建筑成本，從設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工以及外部因素五個方面出發(fā)，分析了裝配式建筑成本影響因素；然后通過采取熵權(quán)法，確定各成本指標的權(quán)重；最后，基于各影響因素，對控制裝配式建筑成本提出了相關(guān)建議，從而為建筑企業(yè)給予一定的參考。

1 裝配式建筑概述

我國隨著新型城鎮(zhèn)化的推進，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級，人們對建筑產(chǎn)業(yè)的節(jié)能、綠色、循環(huán)科學發(fā)展有了更高的追求， 因此，推廣裝配式建筑具有一定的現(xiàn)實意義。我國裝配式建筑還處于初級發(fā)展階段，初步形成了結(jié)合中國特色的裝配式建筑，但前期發(fā)展較慢，近幾年隨著國家支持政策的出臺，各級政府也積極響應(yīng)努力把政策落實，為推進裝配式建筑的發(fā)展提供了強大的動力。目前，從總體來看，裝配式建筑在全國建筑中占比過低， 還存在很多缺點，例如：裝配式建筑行業(yè)規(guī)模發(fā)展較慢、裝配式技術(shù)體系不完整、構(gòu)成結(jié)構(gòu)構(gòu)件的成本偏高、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員稀缺等問題，還有很大的進步空間。

2 影響裝配式建筑成本因素

2.1 物流成本

裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件工廠到施工現(xiàn)場的距離要相對的近，不然運輸成本會極高，不利于成本控制。

2.2 工藝成本

裝配式建筑工藝復(fù)雜，早期投入需要大量的技術(shù)條件支持，要加強預(yù)制構(gòu)件工廠的制作水平，并且提高構(gòu)件質(zhì)量，其投入的生產(chǎn)成本會增加。

2.3 技術(shù)人員的培養(yǎng)

裝配式建筑的安裝，需要大量的技術(shù)人員，傳統(tǒng)建筑工人的素質(zhì)條件并不滿足這一條件，所以需要增加人員培養(yǎng)成本。

2.4 重復(fù)稅率

裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件以產(chǎn)品的形式出售，其中國家要采取收稅，增加了額外的成本負擔。

2.5 預(yù)制構(gòu)件辦廠成本

大量的預(yù)制構(gòu)件需要有工廠生產(chǎn)，從而增加人員和機械成本。

2.6 機械化成本

裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件體積跟重量都非常的大，單靠人力無法實現(xiàn)正常的安裝，所以需要增加大型吊機的成本。

3 影響裝配式建筑成本的外部和內(nèi)部因素

3.1 外部因素

影響裝配式建筑成本控制主要來源于市場和政府。市場主要決定了預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)價格，如果價格上漲，那么隨之而來的是施工單位的成本也上漲，政府主要通過立法和竣工驗收來起到監(jiān)督作用，完善法律法規(guī)可以很大程度上避免成本超支的分險。

3.2 內(nèi)部因素

影響裝配式建筑成本問題的內(nèi)部因素包括各方面行為因素和自身因素，其中各方面行為因素是指裝配式建筑在以建設(shè)單位為核心、設(shè)計單位、施工單位等多方面協(xié)調(diào)共同參與的過程，整個過程參與主體復(fù)雜，信息傳遞節(jié)點多，周期性漫長，其中產(chǎn)生了很多不必要的成本損耗，其結(jié)果是難以避免的，這也是影響項目成本的很大一部分原因。自身因素是指裝配式建筑項目本身對成本的影響主要是根據(jù)項目情況來決定，其主要表現(xiàn)為資源利用和分配效率、新技術(shù)的發(fā)展、合同的規(guī)范、管理水平等因素。

4 加強裝配式建筑成本控制管理的建議

4.1 完善裝配式建筑工程技術(shù)體系

目前，我國大多數(shù)建筑企業(yè)只負責裝配式建筑全周期中的某個階段，由于均為獨立機構(gòu)，相關(guān)技術(shù)的聯(lián)合難以形成體系，我國有必要從基礎(chǔ)階段，研究培養(yǎng)裝配式建筑工程技術(shù)體系，同時加快符合裝配式建筑工業(yè)化要求的全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營模式的建筑總包企業(yè)，形成全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營。

4.2 制定并完善相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準

目前，我國與裝配式建筑相關(guān)的政策法規(guī)及標準還是基于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑制定的，政府可以吸收國外相對成熟的相關(guān)法規(guī)和產(chǎn)業(yè)標準，結(jié)合我國自身發(fā)展情況作出調(diào)整，完善相關(guān)法規(guī)。由于現(xiàn)階段各級政府出臺的相關(guān)制度及產(chǎn)業(yè)標準具有一定的地域特征，缺乏統(tǒng)一性，使得裝配式建筑企業(yè)在生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件推進產(chǎn)業(yè)化、標準化受到阻礙，進而影響了產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模，導致構(gòu)件成本居高不下。那么建立符合推進裝配式建筑發(fā)展目標的，健全的法律法規(guī)就顯得十分必要。同時統(tǒng)一規(guī)范構(gòu)件質(zhì)量的衡量標準，有助于規(guī)范裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。在完善相關(guān)法律規(guī)范和行業(yè)標準的同時出臺一些對從傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑轉(zhuǎn)型的企業(yè)的優(yōu)惠政策，也有助于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

4.3 加強專業(yè)人員培訓及綜合管理型人才培養(yǎng)

由于裝配式建筑自身特點，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)對其設(shè)計人員、造價人員、生產(chǎn)人員甚至是安裝人員的專業(yè)技術(shù)都有較高的要求。比如，設(shè)計人員需要多專業(yè)知識，多項現(xiàn)代化信息技術(shù)的支撐，造價人員需要擁有全局觀，需要合理統(tǒng)籌各階段影響成本因素，安裝人員的操作技術(shù)直接影響了建筑工程質(zhì)量。因此，在裝配式建筑技術(shù)發(fā)展初期，我們就需要注重對相關(guān)專業(yè)人員的相關(guān)技能的培養(yǎng)，包括專業(yè)知識、實際操作能力、現(xiàn)場經(jīng)驗等。

4.4 合理統(tǒng)籌預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計安裝及運輸在建筑工程管理中，核心是項目工程的總

造價，裝配式建筑的核心也是其工程的總造價，結(jié)合裝配式建筑工程的特點，不難發(fā)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)成本、運輸成本及最后安裝成本是其總造價的關(guān)鍵組成部分。在前期企業(yè)應(yīng)該針對不同項目，聘請專業(yè)人員進行全面研究，制定合理可行的施工方案。由于裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的運輸成本，特別是大型預(yù)制構(gòu)件的運輸成本是不可忽略的考慮因素，因此相關(guān)人員在制定施工方案時，應(yīng)該合理布置預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的位置，確保預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化鏈條的完整性，減少不必要的運輸成本和人員物資消耗，進而減少成本的增加。

從長遠來看，使用裝配式建筑模式是社會發(fā)展的必然。雖然目前我國裝配式建筑由于預(yù)制構(gòu)件成本控制不到位、制度不完善、未形成技術(shù)體系、相關(guān)人員稀缺等問題導致成本居高不下，但是隨著國家相關(guān)支持政策的出臺，相關(guān)行業(yè)規(guī)范的形成，預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)業(yè)化的推進， 相關(guān)技術(shù)人員的培養(yǎng)，技術(shù)體系的完善，最終會解決裝配式建筑高成本問題，促進裝配式建筑的發(fā)展，完善我國建筑領(lǐng)域的現(xiàn)代化。

結(jié)束語

綜上述，我國的傳統(tǒng)建筑相比于國外發(fā)達國家，存在著壽命短，抗震性能差等一些固有的缺陷，但是在過去的幾十年中，我國的建筑行業(yè)得到迅猛發(fā)展。在面臨著土地出讓費用的增加，勞動人工成本的上升，人民綠色環(huán)保和安全意識提高等一系列問題之下，一種新的行業(yè)產(chǎn)業(yè)模式裝配式建筑誕生。裝配式建筑在我國得到快速發(fā)展，但由于成本過高，導致增長速速有所滯緩，未解決裝配式建筑成本過高帶來的影響，從影響裝配式建筑成本的內(nèi)部和外部因素著手，找到影響裝配式建筑成本的關(guān)鍵因素，從而提出科學的應(yīng)對策略，基于全壽命周期的設(shè)計階段，生產(chǎn)階段，運輸階段以及安裝階段，提出解決辦法，為裝配式建筑的發(fā)展提供理論依據(jù)，確保裝配式建筑的快速穩(wěn)定發(fā)展。