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住房抵押貸款證券化的實(shí)踐、比較與啟示

段玉婷; 李似鴻 江西師范大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院

摘要：文章首先就我國(guó)是否已經(jīng)具備了實(shí)行住房抵押貸款證券化的條件、我國(guó)應(yīng)該在住房抵押貸款證券化中選擇何種模式、住房抵押貸款證券化所面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)、如何借鑒美國(guó)住房抵押貸款證券化方面的經(jīng)驗(yàn)等進(jìn)行較為詳實(shí)的文獻(xiàn)綜述,然后介紹我國(guó)推行住房抵押貸款證券化發(fā)展情況,及其與美國(guó)的相關(guān)實(shí)踐情況進(jìn)行比較和分析,在此基礎(chǔ)上,提出相應(yīng)政策建議,如提高基礎(chǔ)資產(chǎn)質(zhì)量、謹(jǐn)慎對(duì)待相關(guān)金融創(chuàng)新、推進(jìn)立法改革、加強(qiáng)協(xié)同監(jiān)管等。

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