上海住房制度改革四十年:回顧與未來改革設想
摘要：從1978年啟動住房制度改革至今已走過了四十年的歷程。上海住房制度改革的最初動因是上海存在較全國其他省市更為嚴重的住房短缺問題,從改革投資機制到公房出售、住房市場化的深化以及住房保障制度的不斷完善,上海促進住房市場以及住房保障雙體系的共同發展,在改善居民居住條件、促進城市建設以及促進地方經濟增長等方面取得了很大成就,但在改革過程中也存在房價上漲過快、住房市場波動較大、租賃市場未完善等問題。未來上海住房制度改革應根據上海實際情況以及城市定位,進一步促進住房租賃市場發展,建立以租賃為主的住房保障制度,充分發揮金融對住房制度改革的支持,建立城鄉統一的住房市場。
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