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土地價(jià)格、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與城市效率——基于中國城市面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗(yàn)分析

梅林; 席強(qiáng)敏 南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院; 天津300071

摘要：本文利用超效率DEA模型構(gòu)建了2006-2015年中國284個(gè)地級(jí)及以上城市綜合效率面板數(shù)據(jù)，并基于錢納里工業(yè)階段理論對(duì)城市發(fā)展階段進(jìn)行劃分，進(jìn)而從整體、分類型等多個(gè)維度實(shí)證分析了土地出讓價(jià)格對(duì)城市效率水平的影響。研究結(jié)果表明：目前，中國城市效率來源主要是高價(jià)供應(yīng)工業(yè)用地帶來的選擇效應(yīng)和低價(jià)供應(yīng)商服用地帶來的集聚效應(yīng)；隨著城市工業(yè)化水平不斷提升，城市效率提升的來源由低價(jià)出讓土地引致的集聚效應(yīng)向高價(jià)出讓土地所引致的選擇效應(yīng)轉(zhuǎn)變，這種機(jī)制在時(shí)間維度上亦成立。在考慮不同城市效率測(cè)度方法和估計(jì)模型情況下，上述結(jié)論仍然保持穩(wěn)健。

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